Bytový dům Pohoda

Popis projektu

Projekt výstavby bytového domu POHODA v brněnské městské části Žebětín je situován na úpatí zalesněného kopce, nedaleko veřejného fotbalového hřiště a zástavby starších rodinných domků, které vytváří bariéru provozu ulice Kohoutovické. Projekt bytového domu Pohoda výborně zhodnotil lokalitu, do které je umístěn a vytvořil atmosféru soukromí a klidu v uzavřeném areálu, která by neměla být narušena ani v budoucnu větší zástavbou v okolí.

Bytový dům je převážně čtyřpodlažní, je rozdělený do pěti sekcí, které vytváří tvar rozšířeného písmene "U". Tímto uspořádáním sekcí došlo k maximálnímu zajištění soukromí v bytech, využití slunečního svitu, příjemného výhledu z oken, teras a balkónů a provázaností se všemi součástmi komplexu, kterými budou především rekreační a sportovní plochy u domu a variantní možnosti parkování osobních vozidel. Celkový počet 63 bytových jednotek zahrnuje různé dispozice bytů od 1+kk po 4+kk, přičemž podlahová plocha bytů se pohybuje v rozmezí 36 – 114 m2. Většina bytů má balkón nebo terasu, byty v nejnižším podlaží mají pěkné zahrádky určené do výlučného užívání a vlastnictví. Sekce C je vybavena osobním výtahem. V domě jsou navrženy 4 malé nebytové jednotky.

V areálu je celkem 91 parkovacích stání, z toho 73 venkovních parkovacích míst pod okrasnými pergolami a 18 zastřešených, ale neuzavřených parkovacích stání. Volba konkrétního výběru je ponechána na klientech.

Neopomenutelnou výhodou bytového domu Pohoda jsou jeho ekologické vlastnosti dané použitými materiály konstrukcí a způsobem vytápění a ohřevem TUV. Tepelná čerpadla dodávají teplo do jednotek prostřednictvím podlahového topení a zajišťují klasickou dodávku teplé vody bez emisí do okolního prostředí. Tepelná čerpadla umožňují pasivní chlazení v letních obdobích opět prostřednictvím podlahy. Tepelná čerpadla budou převedena do vlastnictví majitelů jednotek.

Standard bytu: WC, koupelna včetně obkladů a baterií, plovoucí podlahy a dlažba